メロディーハイム法円坂

  • 大阪府大阪市中央区法円坂一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造

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8階 / 73.74㎡の場合

相場
4,319万円
58.6万円/㎡
3,081
3,907
4,732
5,557
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,732万円
53.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
メロディーハイム法円坂
4,680万円（63.5万円/㎡）/ 8階 / 73.74㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,680万円63.5万円8階 73.74㎡ 2LDK+納戸南
2025/06/093,798万円59.6万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2025/05/263,780万円59.3万円8階 63.75㎡ 2LDK-
2025/04/023,880万円60.9万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2025/03/263,580万円56.2万円6階 63.75㎡ 2LDK東
2025/03/084,600万円56.1万円5階 82㎡ 3LDK南
2025/02/184,999万円67.8万円10階 73.74㎡ 2LDK+S南
2025/02/043,680万円49.9万円4階 73.74㎡ 1LDK+納戸×南
2024/11/063,898万円61.1万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/09/203,820万円51.8万円4階 73.74㎡ 2LDK南
2024/08/064,180万円57.2万円9階 73.11㎡ 3LDK東
2024/06/303,180万円49.9万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/06/053,680万円49.9万円14階 73.74㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/043,780万円59.3万円8階 63.75㎡ 1SDK東
2024/05/114,480万円61.3万円9階 73.11㎡ 3LDK東
2024/03/193,780万円51.3万円14階 73.74㎡ 1SLDK南
2024/03/083,780万円51.3万円13階 73.74㎡ 1LDK+S南
2024/03/083,780万円51.3万円13階 73.74㎡ 2S南
2024/02/273,980万円54.0万円13階 73.74㎡ 1LDK+S南
2024/02/253,480万円54.6万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/02/254,280万円58.0万円14階 73.74㎡ 1SLDK南
2024/01/083,980万円54.0万円13階 73.74㎡ 2S南
2023/12/263,700万円58.0万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2023/12/262,880万円45.2万円8階 63.75㎡ 2LDK東
2023/12/184,500万円61.0万円14階 73.74㎡ 1LDK+S南
2023/11/262,760万円43.3万円8階 63.75㎡ 2LDK-
2023/10/272,660万円41.7万円8階 63.75㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
メロディーハイム法円坂
大阪市中央区法円坂一丁目
谷町四丁目駅6分 4,680万円63.5万円73.74㎡2LDK+納戸8階 / 15階建 南1984年148戸SRC
2025/06/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 4,180万円70.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年125戸SRC
2025/08/30ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 4,680万円60.0万円77.94㎡2DKK+S9階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2024/12/02ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,150万円50.3万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2025/09/16GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 4,598万円61.7万円74.58㎡3LDK11階 / 11階建 東1980年101戸SRC
2025/01/27ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,980万円52.4万円56.9㎡1LDK6階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2023/10/03グランドメゾン船場
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,280万円51.7万円82.72㎡3LDK6階 / 13階建 東1982年98戸SRC
2025/08/18ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,690万円60.5万円61.02㎡2LDK15階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2025/03/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,180万円52.5万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/09/07ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,580万円58.4万円61.25㎡3LDK11階 / 14階建 東1982年133戸SRC
2025/05/31ダイアパレスビル本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,800万円69.9万円68.7㎡1R9階 / 10階建 南東1984年128戸SRC
2025/07/21パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,380万円49.8万円67.84㎡1LDK8階 / 14階建 西1981年122戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,198万円57.3万円55.82㎡2LDK10階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2025/02/01堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 3,870万円61.7万円62.69㎡3LDK10階 / 13階建 南1981年107戸SRC
2024/11/04シャルマンコーポ第2谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅4分 3,799万円52.8万円72㎡2LDK1階 / 14階建 南1980年163戸SRC
2025/10/06ライオンズマンション日本橋
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅7分 3,800万円49.0万円77.49㎡3LDK8階 / 12階建 南1987年157戸SRC
2025/09/15谷町グランドハイツ
大阪市中央区谷町九丁目
谷町九丁目駅1分 3,680万円51.4万円71.56㎡3DK11階 / 15階建 南1982年136戸SRC
2024/08/08済谷町グランドハイツ
大阪市中央区谷町九丁目
谷町九丁目駅1分 3,680万円51.8万円71.05㎡2LDK4階 / 15階建 東1982年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市中央区では16.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市中央区
57.2万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名メロディーハイム法円坂
所在地大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩6分
築年月1984年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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