メロディーハイム法円坂

  • 大阪府大阪市中央区法円坂一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造

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12階 / 63.75㎡の場合

相場
3,633万円
57.0万円/㎡
2,770
3,345
3,921
4,496
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜3,921万円
52.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
メロディーハイム法円坂
3,798万円（59.6万円/㎡）/ 12階 / 63.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,798万円59.6万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2025/05/263,780万円59.3万円8階 63.75㎡ 2LDK-
2025/04/164,680万円63.5万円8階 73.74㎡ 2LDK+S南
2025/04/023,880万円60.9万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2025/03/263,580万円56.2万円6階 63.75㎡ 2LDK東
2025/03/084,600万円56.1万円5階 82㎡ 3LDK南
2025/02/184,999万円67.8万円10階 73.74㎡ 2LDK+S南
2025/02/043,680万円49.9万円4階 73.74㎡ 1LDK+納戸×南
2024/11/063,898万円61.1万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/09/203,820万円51.8万円4階 73.74㎡ 2LDK南
2024/08/064,180万円57.2万円9階 73.11㎡ 3LDK東
2024/06/303,180万円49.9万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/06/053,680万円49.9万円14階 73.74㎡ 1SLDK南
2024/06/043,780万円59.3万円8階 63.75㎡ 1SDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09
メロディーハイム法円坂
大阪市中央区法円坂一丁目
谷町四丁目駅6分 3,798万円59.6万円63.75㎡3LDK12階 / 15階建 東1984年148戸SRC
2025/06/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 4,180万円70.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年125戸SRC
2025/06/19ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 2,998万円57.2万円52.39㎡1LDK12階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2025/02/25ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,890万円46.2万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2025/07/04朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡2LDK3階 / 12階建 西1985年113戸SRC
2025/05/19ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,640万円53.2万円49.61㎡2LDK10階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2025/06/12ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,480万円61.5万円56.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東1985年113戸SRC
2025/03/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,180万円52.5万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/04/17ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,380万円55.4万円61.04㎡2LDK10階 / 14階建 南1982年133戸SRC
2025/05/31ダイアパレスビル本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,800万円69.9万円68.7㎡1R9階 / 10階建 南東1984年128戸SRC
2025/03/17パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,280万円54.0万円60.69㎡1R9階 / 14階建 東1981年121戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,198万円57.3万円55.82㎡2LDK10階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2025/06/10GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,480万円51.7万円47.95㎡1LDK12階 / 13階建 南1982年114戸SRC
2025/02/01堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 3,870万円61.7万円62.69㎡3LDK10階 / 13階建 南1981年107戸SRC
2024/08/24シャルマンコーポ第2谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅4分 2,950万円44.7万円66㎡3DK7階 / 14階建 西1980年163戸SRC
2025/05/18ダイアパレス谷町第3
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 2,600万円51.6万円50.4㎡2LDK4階 / 14階建 南1986年157戸SRC
2025/07/06ライオンズマンション日本橋
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 3,480万円62.0万円56.12㎡2LDK+S9階 / 12階建 南1987年157戸SRC
2025/06/10谷町グランドハイツ
大阪市中央区谷町九丁目
谷町九丁目駅1分 3,680万円51.4万円71.56㎡3LDK11階 / 15階建 南1982年136戸SRC
2024/08/08済谷町グランドハイツ
大阪市中央区谷町九丁目
谷町九丁目駅1分 3,680万円51.8万円71.05㎡2LDK4階 / 15階建 東1982年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メロディーハイム法円坂
所在地大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩6分
築年月1984年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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